Selon le baromètre immobilier de HelloSafe, les prix de l'immobilier connaissent, depuis 10 ans, une augmentation importante en Belgique face à une demande en constante croissance et une offre atone.
Selon le baromètre immobilier de HelloSafe, les prix de l'immobilier connaissent, depuis 10 ans, une augmentation importante en Belgique. Voici quelques-unes des données-clés qui ressortent :
- Les prix du marché de l'immobilier ont encore augmenté de 3,7 % en 2023 sur l'ensemble du territoire. La Flandre est la région la plus touchée par cette hausse (+ 5,2 %) suivie par la Wallonie (+ 3,8 %).
- Les provinces de Luxembourg, Limbourg et Hainaut les plus touchées par la hausse des prix immobiliers en 2023.
Alexandre Desoutter, le porte-parole de HelloSafe Belgique rassure, cependant, il est encore possible de se loger chez nous : « Alors que le marché immobilier semble se calmer dans certains pays européens, les chiffres 2023 pour la Belgique semblent indiquer l'inverse. En effet, avec une hausse globale de 3,7 % des prix - qui concerne tant les maisons que les appartements, acheter un bien semble toujours plus cher dans le pays. C'est particulièrement le cas dans certaines provinces, comme celle du Luxembourg où le marché a encore bondi de plus de 7 % cette année. Néanmoins, si l'on compare le prix au mètre carré de Bruxelles par rapport à celui d'Amsterdam, Paris ou encore Londres, on réalise qu'il reste encore abordable de se loger en Belgique malgré la hausse continue des prix depuis 10 ans. »
- Le prix d'un bien immobilier a augmenté de 44,5 % en 10 ans dans le pays.
- Acheter un bien à Bruxelles coûte 2,3 fois plus cher qu'en Wallonie.
- 8 villes belges avec un prix au m² supérieur à la moyenne nationale en décembre 2023. A Charleroi, le prix moyen au mètre carré est de 1541€
- 770 000 € : c'est la différence de prix d'achat d'une maison entre la commune la plus chère et la moins chère. A Charleroi, le prix moyen pour une maison est de 136 000€
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