Les étudiants de Charleroi passent leurs examens après un blocus. Certains rentrent chez eux, d’autres restent au kot, attirés par le calme et l’investissement. Quel est l’état des kots à Charleroi et comment évolueront-ils avec l’afflux d’étudiants ?
À Charleroi, le prix mensuel d’un logement étudiant se situe entre 300 et 500 euros. Un loyer compétitif par rapport aux autres villes universitaires. Mais l’implantation depuis 2023 du Campus U Charleroi risque de changer la donne. « À l’époque, on tournait de 1 100 étudiants, se souvient Michel Coulon, le directeur de l’ULB Charleroi. Aujourd’hui, on approche les 3 000. Ça veut donc dire que notre pari est réussi. L’étape suivante est de faire venir des étudiants d’ailleurs et l’une des manières pour les attirer est d’offrir des kots à Charleroi ».
L’objectif principal était d’attirer des étudiants de la région. Quant aux offres de logement, il y en a, il suffit de lever les yeux vers les valves pour s’en rendre compte. « L’Université Ouverte avait réalisé une étude en 2019 qui prévoyait 10 000 étudiants à Charleroi en 2030. D’après les évaluations de cette étude, il faudra un kot pour 20% de ces étudiants, prévient Tanguy Luambua, l’échevin du logement à Charleroi.
Selon les derniers chiffres, il y aurait 1 000 autorisations de lot qui ont été fournies. Mais avec l’augmentation significative des étudiants chaque année, il va désormais falloir passer à l’étape suivante.
« La Ville a octroyé des permis d’urbanisme pour créer des kots et puis on va avoir un partenaire public, la Sambrienne, qui va développer des kots pour son projet 5e élément (40 mil d’euros, ndlr). »
À terme, l’objectif de l’ULB et l’UMons est de mettre à disposition des étudiants un service social pour des besoins immédiats par exemple, et se loger en fait partie.
Si les universités sont des intermédiaires, c’est d’avoir des loyers relativement modérés. On sait que se loger pour les étudiants devient de plus en plus cher. À l’ULB comme à l’UMons, on a une volonté de proposer des prix les plus bas possibles pour des services les meilleurs qu’ils soient ».
L’objectif des universités est donc de faciliter la rencontre entre des étudiants qui sont demandeurs et des propriétaires - privés ou publics - qui offrent des kots à disposition.
Sur le même sujet
Recommandations
Image
Les Belges invités à mesurer le taux de radon chez eux à partir du 1er octobre
La seule façon de savoir si un bâtiment contient un taux de radon trop élevé est de le mesurer grâce à un détecteur radon. C'est ce que les Belges sont invités à faire du 1er octobre au 31 décembre dans le cadre de l'Action Radon.
Image
Vers une taxation plus élevée pour les propriétaires de résidences secondaires ?
Dans le cadre des discussions sur le budget fédéral, la N-VA a mis sur la table une proposition de taxer davantage à l'impôt des personnes physiques les propriétaires de résidences secondaires, selon une information révélée vendredi par L'Écho et De Tijd.
Image
Précompte immobilier 2026 : l'addition peut être très salée dans certains cas
Dans certains cas, l'augmentation du précompte immobilier cette année est considérable, notamment dans 25 communes wallonnes qui ont décidé, en plus de l'indexation classique du fédéral, d'augmenter leurs centimes additionnels.
Image
Quinze nouveaux logements à loyers modérés bientôt disponibles à Charleroi
L’Agence Immobilière Sociale Charleroi-Logement va prendre en gestion quinze nouveaux appartements boulevard Jacques Bertrand. Une première pour l’AIS, qui entend proposer ces logements à des personnes aux revenus modestes.
Image
Seize nouveaux logements publics inaugurés à Fontaine-L'Evêque
A Fontaine-l’Evêque, des nouveaux logements de service public ont été inaugurés. La question de la performance énergétique a été une priorité lors du chantier. Sur place, 16 nouvelles maisons sont sorties de terre et seront bientôt occupées.
Image
Îlot Verlaine : le projet de reconversion franchit une nouvelle étape
Une nouvelle étape a été franchie dans le projet de reconversion de l’îlot Verlaine. Le permis de démolition a été octroyé par la Ville de Charleroi. C’est toute une transformation du quartier qui est prévue entre les quais et la place Buisset.
Image
Charleroi : le vaste projet de l’îlot Verlaine franchit une étape décisive
Le projet de reconversion de l’îlot Verlaine franchit une nouvelle étape avec le dépôt du permis de construction. Ce vaste chantier, situé entre les quais et la place Buisset à Charleroi, prévoit une transformation complète du quartier.