Dans certains cas, l'augmentation du précompte immobilier cette année est considérable, notamment dans 25 communes wallonnes qui ont décidé, en plus de l'indexation classique du fédéral, d'augmenter leurs centimes additionnels.
Certains propriétaires ont actuellement la désagréable surprise de voir leur précompte immobilier augmenter de façon plus ou moins importante.
Deux facteurs expliquent cette augmentation :
D’une part, il y a l’indexation dite classique du fédéral (qui concerne tout le monde). D’autre part, en plus de cette indexation générale, 25 communes wallonnes ont choisi d’augmenter leurs centimes additionnels au revenu cadastral en 2026, vu le contexte financier compliqué.
Dans ce classement établi par Moustique / L’Avenir, sur base des données de l’Union des Villes et Communes de Wallonie et du SPW Finances, on remarque que c’est Wavre qui est en tête avec une augmentation de plus de 20 %. Notons cependant que les communes qui ont augmenté le plus sont souvent celles qui partaient de plus bas.
Plus loin dans la liste, en 18ème et 19ème position, on retrouve deux communes de notre région : Les Bons Villers, où les précomptes immobiliers augmentent de 6,81 %, et Charleroi, avec une augmentation presque similaire : 6,79 %.
Prenons un exemple chiffré pour la commune des Bons Villers
En tenant compte de ce pourcentage, un précompte immobilier de 800 € passe à 854,48 €.
Un précompte de 1 200 € passe à 1 281,72 €.
Enfin, un précompte de 1 850 € passe à 1 975 € en 2026.
Pour comparaison, notez que les 235 autres communes wallonnes qui n'ont pas touché à leurs additionnels se limitent donc à l’indexation fédérale automatique du revenu cadastral, qui est de 2,47 %.
Une situation qui risque de fragiliser encore la situation financière de nombreux ménages.
Rien qu’à Bruxelles, l’an dernier, près d’un propriétaire sur 5 a demandé un plan de paiement pour son précompte immobilier.
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