La proportion d'acheteurs célibataires sur le marché immobilier belge est en augmentation, ressort-il jeudi d'une analyse des achats immobiliers réalisée par la Fédération du notariat (Fednot).
En 2025, 42% des habitations vendues ont été achetées par des personnes seules, soit 2% de plus qu'en 2024. Cette part grimpe à 45% en Wallonie et à 52% à Bruxelles. Les acheteurs solo âgés de 26 à 30 ans sont les plus actifs sur le marché belge.
Fednot constate que, depuis 2021, la part des célibataires dans l'achat d'un logement ne cesse d'augmenter. Quatre habitations sur dix vendues en Belgique l'an dernier ont été acquises par une personne seule. Environ 55% ont été achetées en duo et 3% par trois personnes ou plus.
L'analyse de Fednot distingue également les maisons et les appartements. En 2025, 57% des appartements vendus en Belgique ont été achetés par des célibataires et 37% par des couples. La tendance est différente pour les maisons: 35% ont été acquises par des personnes seules, contre 63% par des duos.
Fednot observe aussi des disparités régionales. À Bruxelles, les célibataires ont acheté 52% des habitations vendues en 2025, soit une hausse de 2% par rapport à 2021. Ce pourcentage était de 45% en Wallonie et de 39% en Flandre. Pour les appartements, les écarts régionaux sont également marqués: 64% d'achats en solo au sud du pays, 61% dans la capitale et 55% au nord.
L'analyse de Fednot montre enfin que les célibataires achètent en moyenne des biens moins chers que les couples. En Belgique, le prix moyen d'une habitation achetée en solo s'élève à 273.391 euros, contre 369.254 euros pour un achat en duo. Ces montants correspondent à une hausse de 5,6% pour les célibataires par rapport à 2024 (258.971 euros) et de 6,5% pour les couples (346.555 euros en 2024).
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