L'audit énergétique : le passeport pour les subsides à la rénovation

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Votre consommation de chauffage dépasse les 2000 litres de mazout par an ? Il pleut parfois dans votre grenier ou la température dans vos chambres est insuffisante, malgré des vannes ouvertes au maximum ? Votre logement mérite peut-être un diagnostic énergétique. Explications.

A Pont-de-Loup (Aiseau-Presles), la maison de Michel a été construite au début des années 60. Après le remplacement des châssis en 2009 et du système de chauffage il y a une quinzaine d’années, c’est aujourd’hui la toiture qui a fait son temps avec un problème d’infiltration. Avant de la faire remplacer, il a demandé un audit énergétique de son habitation.

Yvain Stiennon est auditeur pour EN’Hestia, une des 6 plateformes de rénovation énergétique en Wallonie. Il explore scrupuleusement les habitations pour déterminer leur points forts et surtout leurs points faibles. 

En Wallonie, 1.350.000 logements nécessitent une mise à niveau énergétique. Ce qui signifie pour pour atteindre cet objectif à l’horizon 2050, il faudrait que 150 maisons soient rénovées chaque jour, ce qui est évidemment utopique.

La première phase de l'audit est un diagnostic à domicile. La seconde est la réalisation d’un rapport beaucoup plus complet que le certificat PEB de base, et qui servira de feuille de route pour les étapes de rénovation.

Un audit énergétique coûte en moyenne 1150 € pour une maison classique de 150 m2 et environ 900 euros pour un appartement. Mais plus les revenus des ménages sont bas, plus les primes octroyées sont élevées, ce qui diminue aussi fortement le coût de cet audit. L’avantage est donc évident car il garantit de sérieuses économies sans oublier l’impact environnemental, lui aussi, très important. 

Ch. Baneton


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