Samedi dernier, Sudinfo annonçait une grande révision du cadastre à Charleroi. Inchangé depuis 1975, cette nouvelle mesure pourrait rapporter environ 5 millions d'euros par an aux caisses communales de la Ville. Une décision qui fâche notamment le parti du MR en cette période de crise économique.
Le Revenu Cadastral (RC) c'est quoi ? Selon le site du SPF Finances
Le RC n'est pas un véritable revenu, mais un revenu fictif qui correspond au revenu annuel moyen net qu'un immeuble procurerait à son propriétaire. Il s’agit donc de la valeur locative moyenne nette d’un an du bien immeuble au moment de référence.
Pour faire clair, il s'agit d'un revenu fictif qui correspond au revenu net normal moyen que le bien immobilier rapporterait à son propriétaire en un an, s'il était loué. Ce revenu est basé sur les caractéristiques du bien : sa superficie, le nombre de pièces, etc. et sur son environnement. Jusqu'à présent, ce mode de fonctionnement est resté inchangé depuis 1975.
Et sur la base de ce RC est calculé le précompte immobilier, un impôt régional que les citoyens doivent payer tous les ans. Donc si le revenu cadastral augmente, l'impôt augmente également. Et les recettes de cet impôt sont ensuite divisées entre les différents niveaux : la région, la province (en Wallonie) et la commune.
Une première annonce en 2020
En 2020, une première annonce de cette révision cadastrale avait été évoquée par l'échevin des finances, Thomas Parmentier (PS). Le but était de donner l'occasion aux citoyens de se remettre en ordre, mais cette décision est rapidement tombée à l'eau.
Le fait qu'elle revienne sur le tapis maintenant, en pleine crise économique, rend furieux le parti politique du Mouvement Réformateur, dont Denis Ducarme :
Nous sommes furieux parce qu'il y a 85 millions de déficit. De plus, M. Magnette et son équipe gèrent mal la ville de Charleroi. Donc, ils vont aller chercher des millions d'euros dans les poches des Carolos alors qu'ils subissent déjà assez. (...) On voit d'un côté le bourgmestre du PS dire qu'il faut prendre des mesures pour le pouvoir d'achat, et ici on le voit atteint d'une rage taxatoire. Il augmente les taxes des Carolos : c'est incompréhensible.
Le MR a déjà prévu ce lundi, lors du Conseil Communal, de s'opposer de manière très ferme contre le projet du PS et de lutter contre cette taxe carolo.
On ne prend pas les gens à la gorge quand ils sont déjà pris à la gorge par les conditions actuelles. On ne comprend pas cette mesure antisociale prise dans le chef de M. Magnette et son équipe.
Noélie Detry
Sur le même sujet
Recommandations
Image
Les ouvriers de la Ville de Charleroi ont repris le travail mercredi
Les ouvriers de la Ville de Charleroi ont repris le travail mercredi matin après l'arrêt de travail de la veille. Selon la CGSP Admi, ils ont obtenu de l'administration communale un début de réponse concernant l'apurement de leurs heures supplémentaires.
Image
Charleroi Métropole : penser le territoire au-delà des frontières communales
Penser la région carolo au-delà des frontières communales : c’est l’idée derrière Charleroi Métropole. Une coopération qui réunit 30 communes autour de projets communs pour le territoire. Mais quels sont les avantages pour les communes et les habitants?
Image
Réforme du chômage : à Charleroi, plus d’un exclu sur deux se tourne vers le CPAS
Les premiers chiffres de la réforme du chômage révèlent une réalité différente dans les grandes villes. À Charleroi, plus de la moitié des exclus lors de la première vague ont déjà sollicité l’aide du CPAS, un taux bien supérieur aux projections.
Image
Charleroi : le revenu cadastral commercial révisé pour relancer le centre-ville
C’est une première en Belgique : Charleroi obtient la révision du revenu cadastral commercial dans plusieurs rues du centre. Une mesure qui soutient les commerces existants et vise à redynamiser des artères comme la rue de la Montagne.
Image
La Ville de Charleroi a convoqué les membres des comités de direction et de gestion de la Sambrienne
À la suite de l’émission Investigation de la RTBF consacrée à la situation de la Sambrienne, la Ville de Charleroi a convoqué les membres du comité de direction et du comité de gestion de la société de logement public à une réunion organisée ce jour.
Image
Contribution à l’aéroport : Charleroi réaffirme sa position et interpelle le Ministre-Président
La Ville de Charleroi a pris connaissance de la lettre adressée à son Bourgmestre, Thomas Dermine, par la compagnie Ryanair, ainsi que des réactions du Ministre-Président Adrien Dolimont concernant la contribution communale envisagée sur l’aéroport.
Image
Aéroport de Charleroi : 15 millions d’euros en jeu avec la future taxe
À partir de l’an prochain, la Ville de Charleroi envisage d’instaurer une taxe de 3 euros par passager au départ de l’aéroport. Une mesure qui pourrait coûter au minimum 15 millions d’euros par an à BSCA et fragiliser davantage son équilibre financier.
