Le prix de l’immobilier continue de grimper. Après le confinement, les belges rêvent visiblement tous d'une maison avec jardin, mais le problème, c'est que l'offre est largement inférieure à la demande, alors les prix s'envolent. Les prix des maisons en Wallonie varient de 160 à 265 000 euros. Notre région est pourtant la moins chère du pays. Et parmi les communes les moins chères, Erquelinnes. Une commune rurale où il fait bon vivre, elle se place en 5ème position.
STATBEL, l’office belge de la statistique calcule chaque trimestre un indice du prix des logements conformément à la règlementation européenne.
Au deuxième trimestre 2021, le taux d’inflation annuel pour les prix des logements s’établit à 7,4% contre 6,9% lors du trimestre précédent. Le taux d’inflation moyen des quatre derniers trimestres atteint 5,8%.
Une maison deux ou trois façades se vend aujourd’hui en moyenne à 230 000 euros selon Statbel. Sauf si vous voulez acheter une telle maison en Wallonie où elle vous reviendra à 160 000 euros.
Si vous rêvez d’une maison 4 façades, il faudra casser votre tirelire et débourser pas moins de 330 000 euros sauf encore une fois en Wallonie où vous pourriez vous en tirer avec 265 000 euros.
A Bruxelles, la région la plus chère du pays, une maison est vendue entre 434.500 euros et 1.100.000 euros. Tandis qu’en Flandre, les prix varient de 260.000 à 365.000 euros suivant le type de maison.
En Flandre c’est à Knokke-Heist que les maisons sont les plus chères, tandis qu’en Wallonie les plus chères sont à Lasne (600.000 euros) et les moins chères à Hastière (77.000 euros).
Dans le classement des communes les moins chères de Belgique : Erquelinnes arrive en 5ème position avec un prix moyen de 111.250 euros.
Viennent ensuite :
- Froidchapelle - 112 500 euros
- Chimay : 115 000 euros
- Merbes-le-Château : 125 000 euros
- Châtelet : 125 000 euros
- et Charleroi où les maisons se vendent en moyenne à 129 000 euros.
Le nombre de transactions lui est reparti à la hausse, après une petite année de recul, dû au confinement sans doute.
Et dans le Hainaut, ce sont les appartements que l’on vend le plus.
Comparaison entre la Belgique et les pays voisins
Les indices des prix des logements des pays voisins du deuxième trimestre 2021 ne seront publiés par Eurostat que le 7 octobre 2021, le premier trimestre 2021 est le plus récent pour lequel une comparaison est possible.
En Belgique, l'inflation s'élevait à 6,9% lors du premier trimestre 2021 contre 5,7% au cours du quatrième trimestre 2020.
Sur la même période, Les Pays-Bas ont enregistré une inflation de 11,3% et de 8,7%.
En France, l'inflation s’élevait à 5,5%, soit une baisse par rapport au taux de 5,8% constaté lors du quatrième trimestre 2020.
L’Allemagne, a un taux d’inflation qui s’élève à 9,4% au cours du premier trimestre de 2021 et est ainsi en hausse par rapport aux taux de 8,7% observé lors du quatrième précédent.
L'inflation pour l'ensemble de la zone euro augmenté de 5,6% à 5,8%.
Recommandations
Image
Charleroi : des scientifiques prestigieux étaient au PBA pour le Big Bang Day 2026
Plus de 1700 étudiants de l'enseignement secondaire étaient rassemblés au Palais des Beaux-Arts pour la 4ème édition du Big Bang Day, organisée par la Cité de Métiers. Ces jeunes ont assisté à une conférence sur le thème de la vie dans l'univers.
Image
Pénurie d’infirmiers: le Grand Hôpital de Charleroi ouvre ses portes
En Belgique, le manque d’infirmiers devient alarmant. Au Grand Hôpital de Charleroi, des étudiants découvrent les métiers difficiles à recruter, comme la gériatrie, le bloc opératoire et la santé mentale, pour briser idées reçues et tabous.
Image
Le Gouvernement wallon confirme la fin des aides APE pour 2027
La Wallonie a adopté le première lecture l'avant-projet de décret-cadre qui signe concrètement la fin du dispositif de soutien à l'emploi APE au 01/01/2027. Pour le Ministre wallon de l'Emploi, il était temps de mettre fin à un système devenu illisible.
Image
Un nouvel espace pour les enfants du Service Résidentiel « Les Moussaillons »
Grâce à l’association « Edelweiss », qui vient en aide aux plus petits depuis plus de 20 ans, le Service Résidentiel « Les Moussaillons » du « Pôle Enfance et Adolescence » d’Humani, vient d’être équipé d’une nouvelle bibliothèque et d’une salle de jeux.
Image
Taxe d'embarquement: pour Ryanair, l'horizon de juillet est trop lointain
La compagnie à bas coûts Ryanair indique qu'une "réévaluation" de la taxe fédérale sur l'embarquement en juillet arriverait trop tard. Elle réitère sa menace de supprimer 2 millions de sièges en Belgique, si la taxe n'est pas supprimée au plus vite.
Image
Le cortège de la société de gilles "Les Bons Amis" réunit plus de 800 enfants !
On prend la route de Châtelet à présent avec du festif et du folklorique. Cet après-midi un cortège de plus de 800 enfants s'est élancé depuis l'Hôtel de Ville jusqu'à la Place du Déversoir pour le traditionnel rondeau des enfants.
Image
Beau Vélo de RAVeL : la ville de Fleurus accueillera une étape de l'édition 2026
Et on parle aussi dans ce journal de vélo, avec le traditionnel "Beau Vélo de Ravel". Après des étapes du côté de Charleroi et de Fontaine-l'Êvêque en 2025, la balade à vélo est de retour du côté de la Wallonie, avec une halte, cet été, à Fleurus.