Le prix de l’immobilier continue de grimper. Après le confinement, les belges rêvent visiblement tous d'une maison avec jardin, mais le problème, c'est que l'offre est largement inférieure à la demande, alors les prix s'envolent. Les prix des maisons en Wallonie varient de 160 à 265 000 euros. Notre région est pourtant la moins chère du pays. Et parmi les communes les moins chères, Erquelinnes. Une commune rurale où il fait bon vivre, elle se place en 5ème position.
STATBEL, l’office belge de la statistique calcule chaque trimestre un indice du prix des logements conformément à la règlementation européenne.
Au deuxième trimestre 2021, le taux d’inflation annuel pour les prix des logements s’établit à 7,4% contre 6,9% lors du trimestre précédent. Le taux d’inflation moyen des quatre derniers trimestres atteint 5,8%.
Une maison deux ou trois façades se vend aujourd’hui en moyenne à 230 000 euros selon Statbel. Sauf si vous voulez acheter une telle maison en Wallonie où elle vous reviendra à 160 000 euros.
Si vous rêvez d’une maison 4 façades, il faudra casser votre tirelire et débourser pas moins de 330 000 euros sauf encore une fois en Wallonie où vous pourriez vous en tirer avec 265 000 euros.
A Bruxelles, la région la plus chère du pays, une maison est vendue entre 434.500 euros et 1.100.000 euros. Tandis qu’en Flandre, les prix varient de 260.000 à 365.000 euros suivant le type de maison.
En Flandre c’est à Knokke-Heist que les maisons sont les plus chères, tandis qu’en Wallonie les plus chères sont à Lasne (600.000 euros) et les moins chères à Hastière (77.000 euros).
Dans le classement des communes les moins chères de Belgique : Erquelinnes arrive en 5ème position avec un prix moyen de 111.250 euros.
Viennent ensuite :
- Froidchapelle - 112 500 euros
- Chimay : 115 000 euros
- Merbes-le-Château : 125 000 euros
- Châtelet : 125 000 euros
- et Charleroi où les maisons se vendent en moyenne à 129 000 euros.
Le nombre de transactions lui est reparti à la hausse, après une petite année de recul, dû au confinement sans doute.
Et dans le Hainaut, ce sont les appartements que l’on vend le plus.
Comparaison entre la Belgique et les pays voisins
Les indices des prix des logements des pays voisins du deuxième trimestre 2021 ne seront publiés par Eurostat que le 7 octobre 2021, le premier trimestre 2021 est le plus récent pour lequel une comparaison est possible.
En Belgique, l'inflation s'élevait à 6,9% lors du premier trimestre 2021 contre 5,7% au cours du quatrième trimestre 2020.
Sur la même période, Les Pays-Bas ont enregistré une inflation de 11,3% et de 8,7%.
En France, l'inflation s’élevait à 5,5%, soit une baisse par rapport au taux de 5,8% constaté lors du quatrième trimestre 2020.
L’Allemagne, a un taux d’inflation qui s’élève à 9,4% au cours du premier trimestre de 2021 et est ainsi en hausse par rapport aux taux de 8,7% observé lors du quatrième précédent.
L'inflation pour l'ensemble de la zone euro augmenté de 5,6% à 5,8%.
Recommandations
Image
Charleroi organise un apéro solidaire pour les Restos du Cœur
En 2024, les Restos du Cœur ont distribué 1,6 million de repas en Belgique, alors que le budget fédéral pour l’aide alimentaire chute de 27 à 15 millions d’euros. À Charleroi, un apéro solidaire est organisé pour soutenir le Resto du Cœur local.
Image
Retour sur le petit-déjeuner des bourgmestres et des députés à Télésambre
Les bourgmestres et les députés de la région se sont réunis aujourd'hui à Mediasambre, autour d'un petit-déjeuner. Au programme: échanges autour d'un café et d'une viennoiserie, mais aussi, l'enregistrement des voeux des élus pour la prochaine année.
Image
La Défense belge ouvre une nouvelle unité de contrôle des mouvements à Gosselies
Une 1ère étape concrète a été franchie dans le projet de caserne militaire du Quartier du Futur à Charleroi. Un nouveau détachement de l'Unité de Contrôle des mouvements de la Défense belge s'est installé sur le site de Sabena Engineering à Gosselies.
Image
La "Debjarun Academy" a lancé sa première activité pour les seniors
L'athlète carolo Ismaël Debjani et sa "Debjarun Academy", viennent de lancer leur première activité pour les seniors, en collaboration avec la Ville de Charleroi. Objectif: renforcer la santé, la mobilité et le bien-être des plus de 60 ans.
Image
Un air de fête dans les couloirs de l’hôpital Léonard de Vinci
À l’hôpital Léonard de Vinci, la routine s’est effacée le temps d’une parenthèse . Pour la première fois depuis la pandémie, le marché de Noël a fait son grand retour dans les couloirs, apportant sourires et un air de fête aux patients comme au personnel.
Image
Châtelet : une commune qui s'engage pour les familles
Répondant à un appel de la Ligue des familles, 33 communes se mobilisent pour mieux soutenir les familles avec enfants. Plaines de jeux, horaires communaux adaptés, places en crèche ... Voici quelques exemples des actions qui devraient être mises en place
Image
Fontaine-l'Evêque : en réaction à la hausse de la TVA sur les plats à emporter, ils baissent le prix de leur paquet de frites
La TVA sur les prix des repas à emporter et en livraison passe de 6 à 12%. Une hausse pas forcément bien accueillie par le secteur de l’Horeca et certains indépendants font preuve d’imagination pour préserver leurs clients.
Image
Nouvelle édition du Village Solidaire, un moment de partage et de solidarité
Pour sa 7ème édition, le CAL Charleroi organise le Village Solidaire. Et il a vu entrer dans la chaîne de solidarité encore plus de personnes que lors des opérations précédentes! Il faut dire que, vu le contexte, les défis sont de taille.
Image
Chimay: le Bois de Blaimont bientôt classé réserve naturelle ?
À Chimay, le Bois de Blaimont pourrait obtenir le statut de réserve naturelle. Le dossier sera soumis au Gouvernement wallon d’ici la fin de l’année 2025. Pour accueillir le public tout en protégeant la biodiversité, plusieurs aménagements sont prévus.
Image
La parade de Noël de tracteurs à Chimay c'est le 21 décembre !
Pour la quatrième année consécutive, nous organisons notre traditionnelle Parade de Noël en tracteur le dimanche 21 décembre à Chimay. Un événement féerique qui a rassemblé l'an dernier plus de 5 000 visiteurs tout au long des routes.
Image
Le nouveau service d'orientation de la Cité des Métiers a ouvert ses portes avec succès
Le service d'orientation de la Cité des Métiers à Charleroi a ouvert ses portes au public dans ses nouveaux locaux. Et pour un premier jour d'activité sur le nouveau site, c'était plutôt l'affluence. Les conseillers ont enchaîné les entretiens.
