La SORESIC, détenue par Igretec (51 %) et Wallonie Entreprendre (49 %), annonce avoir retenu le projet du groupe flamand Heylen pour la reconversion de la zone principale de l’ancien site Caterpillar à Gosselies. Son nom: Chrysalide 21
La SORESIC, structure chargée de la reconversion du site Caterpillar, a donc décidé de retenir la proposition du groupe Heylen Warehouses pour engager la phase de finalisation contractuelle concernant la zone 1 du site, soit environ 37,5 hectares dédiés à des activités logistiques et semi-industrielles.
Pour Renaud Moens, directeur général d’Igretec et président de la SORESIC, le projet se distingue par sa solidité et son ancrage régional.
« La proposition du groupe Heylen constitue la base la plus solide pour engager la phase de finalisation contractuelle. Le projet prévoit une requalification ambitieuse de la zone en combinant activités logistiques, industrielles et un parc PME/PMI. »
Les prochaines étapes consisteront à rédiger un compromis de vente, avant la signature de l’acte définitif. Le projet devra également intégrer le plan d’assainissement du site, conformément aux exigences de la Région wallonne.
Chrysalide21, un nouveau parc d’activités
Le groupe Heylen Warehouses, spécialisé dans l’immobilier logistique et semi-industriel, prévoit de transformer la zone en Parc Chrysalide21, un nouveau pôle économique mêlant entrepôts logistiques, activités industrielles et parc d’entreprises pour PME et PMI.
Le groupe s’intéresse à la reconversion du site depuis plusieurs années.
« Notre ambition est de transformer l'ancien site Caterpillar en un parc d'activités moderne et innovant, symbole d'un écosystème dynamique favorisant la relance économique et la durabilité », explique Wim Heylen.
Un potentiel de 1.000 à 1.500 emplois
Le projet pourrait constituer un levier économique important pour Charleroi Métropole.
Selon les estimations présentées, entre 1.000 et 1.500 emplois directs et indirects pourraient être créés, sans compter les emplois générés durant les travaux.
Plusieurs entreprises ont déjà manifesté leur intérêt, avec des lettres d’intention couvrant plus de 70.000 m².
Un site stratégique pour la logistique
Situé sur la dorsale wallonne, le site de Gosselies bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’Europe et à proximité des grands axes de transport.
Cette accessibilité constitue un atout pour attirer des entreprises combinant logistique internationale, production industrielle et innovation.
Une reconversion relancée en 2023
Après la fermeture de Caterpillar en 2016, les autorités avaient d’abord privilégié la recherche d’un repreneur unique pour l’ensemble du site.
Mais en 2023, la stratégie a changé avec une division en trois zones distinctes, afin d’attirer différents investisseurs.
« La nouvelle structuration a clarifié les vocations de chaque zone et permis d’attirer des investisseurs aux profils variés », souligne Renaud Moens.
Un parc Spirou dans les cartons
La reconversion globale du site se poursuit également sur d’autres parcelles.
La SORESIC confirme notamment :
la vente de deux terrains de 1,5 hectare aux entreprises locales Schamp et Hainaut Caravaning,
une exclusivité temporaire jusqu’en juin 2026 pour la zone de loisirs (selon nos informations, les pourparlers pour la création d'un Parc Spirou sont toujours en cours avec Dupuis), et des discussions avancées pour la zone Nord-Est avec un acteur industriel actif dans la fabrication de matériaux de construction.
Chrysalide21 en chiffres
37,5 hectares pour la zone logistique concernée
70.000 m² déjà couverts par des lettres d’intention d’entreprises
1.000 à 1.500 emplois directs et indirects attendus
Certification BREEAM “Very Good” visée pour les bâtiments
Création d’un fonds d’investissement pour soutenir les entreprises qui s’implanteront sur le site
Source: Igretec
Sur le même sujet
Recommandations
Image
Le gouvernement valide l'ouverture possible des magasins 7 jours sur 7 jusqu'à 21h
Sur proposition de la ministre des Classes moyennes, des Indépendants et des PME, Eléonore Simonet, le Conseil des ministres a approuvé vendredi en deuxième lecture la suppression de l'obligation de fermeture hebdomadaire des commerces.
Image
Prix de l'énergie : Les soins à domicile sous tension face à la hausse du carburant
Des organisations du secteur de la santé alertent sur un risque "immédiat" pour l'accès aux soins à domicile, dans un communiqué publié lundi. En cause : la hausse des coûts de mobilité et le plafonnement des honoraires envisagé dans la future loi-cadre.
Image
Grève chez Bpost : Les syndicats rencontrent les médiateurs du SPF Emploi
Les syndicats rencontrent ce mercredi après-midi les médiateurs du SPF Emploi afin de tenter d'avancer vers une sortie de crise chez bpost, a confirmé à Belga Stéphane Daussaint, responsable général bpost et Télécoms à la CSC.
Image
Face au coût onéreux de certains traitements, Solidaris relance l'idée d'un prix juste
Alors qu'une enquête soulève des questions quant à l'accessibilité financière de certains traitements onéreux, la mutualité socialiste Solidaris remet, ce lundi, sur la table sa proposition d'instaurer un "modèle de juste prix pour les médicaments".
Image
Grève chez Bpost: la ministre Matz rencontrera les syndicats et la direction
La ministre de l'Action et de la Modernisation publiques, Vanessa Matz, rencontrera mercredi et jeudi les syndicats et la direction de Bpost, a-t-elle fait savoir mercredi, alors que le personnel de l'entreprise publique est en grève.
Image
L'intercommunale Humani réduit la taille de ses équipes d'intervention d'urgence
L'intercommunale carolo Humani va réduire la taille des équipes au sein de ses véhicules SMUR, selon une information de Sudinfo. Celles-ci vont passer de trois à deux urgentistes afin de réaliser une économie de plus d'un million d'euros.
Image
Syndicats et direction d'AGC ont entamé la discussion du volet social
Les syndicats et la direction de l'entreprise AGC se sont retrouvés mercredi. Au menu de la rencontre figurait le début des discussions autour du volet social lié au plan de réorganisation dévoilé début février par le groupe verrier.
Image
Taxe d'embarquement: BSCA salue la prise de conscience mais demande une décision rapide
La direction de BSCA "accueille favorablement la prise de conscience des gouvernements wallon et fédéral quant à l'impact majeur qu'aurait eu l'augmentation de la taxe fédérale d'embarquement, qu'elle a toujours jugée discriminatoire et disproportionnée".