Le prix médian des maisons de type ouvert ou quatre façades en Wallonie s'élevait au troisième trimestre 2024 à 310.000 euros, selon des données publiées mardi par Statbel. C'est 5,1% de plus par rapport au troisième trimestre de 2023.
Le prix médian d'une maison deux ou trois façades est également en hausse, de 3,4% sur un an, à 185.000 euros alors que celui des appartements se tasse sur un an (-0,4%), à 182.000 euros.
Le marché flamand est marqué par une hausse de 2,4% du prix médian de la maison quatre façades, à 419.000 euros. Les maisons de type fermé ou demi-fermé coûtaient en Flandre 305.000 euros, soit 1,7% de plus par rapport au troisième trimestre de 2023. Le prix médian des appartements a quant à lui enregistré une hausse de 0,4% pour s'établir à 250.000 euros.
Bruxelles reste la région la plus chère du pays et ce, pour tous les types de logement. Les maisons de type fermé ou demi-fermé y coûtaient 505.000 euros (+0,4%). Le prix médian des maisons de type ouvert a augmenté de 20% pour s'établir à 1.020.250 euros tandis que le prix médian des appartements a enregistré une hausse de 2,7% pour s'établir à 267.000 euros.
Les cinq communes les plus chères du Royaume pour une maison sont toutes situées en Flandre (Knokke, Lathem-Saint-Martin, Crainhem, Boechout et Schilde). La commune wallonne la plus chère pour l'immobilier demeure Lasne où il faut s'attendre à devoir débourser 611.500 euros pour une maison (prix médian).
En Wallonie, les communes les moins chères, au troisième trimestre 2024, sont Hastière (prix médian de 92.000 euros pour une maison), Froidchapelle et Dour. Charleroi est la moins chère pour les appartements (prix médian de 102.500 euros).
A Bruxelles, les communes les plus chères pour un appartement sont Saint-Gilles et les deux Woluwe, les plus abordables étant Anderlecht, Koekelberg et Jette.
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