L'effet domino sur les prix de l'immobilier

par
|

Le marché de l’immobilier est à l’arrêt lui aussi mais les analystes anticipent déjà les différents scénarios qui risquent d’avoir lieu dans les mois et années à venir. Juste avant le début de cette crise sanitaire, le marché immobilier avait atteint un certain plafond.

Aujourd’hui, on note une dévaluation dans le secteur résidentiel de l’ordre de 3% pour cette année. 

"Actuellement, nous n'avons pas vraiment de chute, explique Ludovic Coulon, agent immobilier dans la région de Charleroi. L'immobilier a toujours augmenté et est arrivé à des niveaux de prix relativement élevés", poursuit Ludovic. 

La dernière baisse enregistrée date de 1983 ! 

En gros, l’année 2020 stoppera cette flambée des prix du logement et aura une durée de plus ou moins deux ans. Nous assisterons donc à une effet domino. Les revenus baissent suite à la crise sanitaire, ce qui affectera la demande de logements. 

"Soit des gens vont avoir de l'argent de côté pour pouvoir acheter un bien, soit ils n'en auront pas et devront postposer leur projet le temps de se constituer un petit capital. Les investisseurs risquent de faire des offres un peu plus inférieures que les prix du marché et si la personne doit absolument vendre, elle vendra sa maison", confie l'agent immobilier. 

Les futurs acquéreurs reverront eux aussi leurs exigences quant à l’achat d’un bien. On pense par exemple aux personnes qui vivent actuellement en appartement. 

Acheter ou vendre n’est pas une décision qui se prend à la hâte. Une chose est certaine, les maisons avec jardin auront la cote. 


Sur le même sujet

Recommandations

Image

Lancement de la campagne de sensibilisation "Maitrise ton feu!"

Image

Châtelet modifie son règlement concernant la prime à l'embellissement des façades

Image

Chute des demandes de crédits hypothécaires

Image

Région wallonne: un calendrier progressif pour la rénovation énergétique des logements

Image

Le marché de l’immobilier se maintient en Wallonie mais diminue en Flandre et à Bruxelles

Image

Deux logements 'tremplin' sont disponibles à la location à Froidchapelle

Image

Aiseau-Presles: l'ancienne " École des Binches " est en vente

Image

Les ventes de terrains à bâtir en chute de plus de 20% chez nous!

Image

La Sambrienne reçoit le permis pour le 5E ELEMENT

Image

La Sambrienne : des investissements conséquents et de l'inquiétude

Image

Voici quelques conseils pour protéger votre habitation durant vos vacances !

Image

Wallonie : l'abattement fiscal pour le 1er achat d'une habitation sera doublé dès cet été

Image

Jumet: L'Ilot va à nouveau accueillir des hommes qui recherchent un toit 

Image

Un projet immobilier va remplacer les parkings situés près du Palais des Expos

Image

Semaine de l'immobilier des notaires: à Charleroi, ce sont les colocs qui ont la cote