Des crédits et des subventions pour la création de logements sociaux aux étages inoccupés des rez-de-chaussée commerciaux en milieu urbain, c’est ce que propose le Fonds du Logement wallon. Une solution, pour résoudre cette problématique.
23 logements financés depuis novembre 2021
Le succès est au rendez-vous pour ces nouvelles aides qui permettent de réhabiliter des espaces vides situés en plein centre urbain. La formule répondrait-elle également à un besoin, dans un contexte socio-économique morose et la pénurie de logements ?Depuis novembre 2021, quelque 23 logements ont pu être financés par des prêts et des primes.
La présence dans certains quartiers urbains ou semi urbains de bâtiments dont seul le rez-de-chaussée est exploité par des commerces ou services a de quoi choquer. Dans de nombreux cas, le potentiel des étages permettrait de créer des appartements confortables, idéalement situés dans des rues fréquentées. Les causes de l’inoccupation peuvent être multiples : absence d’accès privatif aux étages, coûts des travaux de réhabilitation trop élevés, nécessité de gestion locative. Afin de remédier autant que possible à cette situation et réinjecter dans le circuit locatif des biens inoccupés, avec le soutien du Gouvernement wallon, le Fonds du Logement a mis en place des aides financières pour les propriétaires qui souhaitent valoriser ces espaces inoccupés.
Quelles sont ces aides en 2022 ?
Aide de base : un prêt à 0% et une subvention par logement créé (68.300 EUR/logement)
Complément 1 : une aide spécifique en cas de travaux économiseurs d’énergie, de mise en
conformité, ... (30.200 EUR/logement)
Complément 2 : une aide liée au surcoût de travaux nécessaires pour aménager ou créer un accès
privatif aux logements. (30.200 EUR)
Pour qui?
Tout propriétaire bailleur (personne physique ou morale), y compris une commune, un CPAS, une régie communale autonome, du moment que les biens sont mis en gestion auprès de la commune, du CPAS, d’une Agence Immobilière Sociale ou d’une Association de Promotion du Logement. Les communes et CPAS peuvent à la fois mener ces opérations en qualité de bai
Infos?
Pour plus d’informations, rendez-vous sur le site internet https://proprietairesolidaire.be/, afin de valoriser votre patrimoine, tout en confiant la gestion de votre bien entre de bonnes mains.
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