Alors que le chantier du site des Viviers du Grand Hôpital de Charleroi avance à grands pas, les projets de réaffectation des sites actuels du GHdC avancent également. Notamment pour le site de Saint-Joseph à Gilly, où de nouveaux logements seront construits.
156.400 m2, c’est l’espace qu'occupera le nouvel hôpital du GHdC (Grand hôpital de Charleroi) « Les Viviers » à Gilly. C’est l’équivalent de près de 22 terrains de football. Un hôpital moderne qui remplacera Notre-Dame, Saint-Joseph, Reine Fabiola, l’IMTR et Sainte-Thérèse en 2024.
Il fallait donc penser au devenir des implantations existantes du GHdC. Fin 2021, l’institution hospitalière a sélectionné l’entrepreneur Thomas & Piron pour requalifier les sites de Saint-Joseph à Gilly, Reine Fabiola à Montignies-Sur Sambre et de l’IMTR à Loverval en nouveaux quartiers durables. Lors de la réunion d’Information préalable à la réalisation d’une étude d’incidences sur l’environnement consacrée à la réaffectation du site de Saint-Joseph, l’entreprise a présenté le fruit de sa réflexion urbanistique menée depuis plus d’un an pour ce projet ambitieux.
L’histoire du site de Saint-Joseph
Situé au cœur de la commune de Gilly, le site s'étend sur environ 5 hectares. D’un dispensaire créé en 1869 destiné à secourir les blessés des charbonnages, ce centre est par la suite devenu la première implantation du réseau des Hôpitaux de Gilly qui deviendra, lors sa fusion en 2008 avec le CHNDRF (regroupant les implantations Notre Dame et Reine Fabiola), le Grand Hôpital de Charleroi (GHdC).
Un projet mixte et durable
La réaffectation du site est prévue en plusieurs phases. Elle impliquera de nouvelles constructions, tout en étudiant également la possibilité de conserver, transformer et réhabiliter certains bâtiments emblématiques du site hospitalier, comme par exemple, l’aile la plus ancienne de l’hôpital à front de la rue Margueritte Depasse ou le bâtiment des archives de l’hôpital.
Un « Masterplan » dessiné par les urbanistes de B-City et les architectes Réservoir A et Goffart & Polomé, a été établi au terme d’un processus collaboratif mené en collaboration avec le fonctionnaire délégué de la Région wallonne et le Bouwmeester de la Ville de Charleroi, pour garantir un développement harmonieux et intégré au tissu urbain existant.
Près de 400 nouveaux logements seront construits sur le site de Saint-Joseph, comprenant des appartements, des maisons, des logements en « co-living » ainsi que des espaces destinés aux équipements, aux commerces de proximité et aux professions libérales.
La qualité des espaces de vie, publics et privés, a été étudiée pour apporter un maximum de confort et reverduriser ces espaces urbains. De nouvelles voiries, principalement axées sur la mobilité douce, et des zones publiques seront également aménagées pour améliorer la connectivité et le cadre de vie des résidents et des riverains du projet. Elles se connecteront à la rue de l’Hôpital, la rue Margueritte Depasse, la rue des Auduins et à la rue Jean Jaurès. L’intérieur de l’îlot sera réservé aux piétons et aux cyclistes, la circulation automobile n’y sera pas autorisée.
La première phase concerne la zone actuelle de parking, à l'est de la rue Margueritte Depasse. Cette phase initiale comprendra la construction d'environ 65 appartements répartis en 6 immeubles de gabarit rez+1 et rez+2 entre lesquels viendront s’imbriquer une douzaine de maisons. Une nouvelle crèche de 98 places sera également réalisée par le GHdC au Sud de la parcelle. Le développement des phases suivantes situés sur le site même de l’hôpital seront réalisées successivement.
Une solution de parking transitoire sera maintenue sur le site pour les travailleurs du nouvel hôpital Les Viviers, situé à environ 400 mètres de là.
Le redéploiement de l’ensemble du site de Saint-Joseph s’étalera sur 7 à 8 ans, après l’obtention de l’ensemble des permis. « Thomas & Piron projette d’introduire sa première demande de permis, relative la première phase du développement du site de Saint-Joseph, début 2024. Les sites Reine Fabiola et l’IMTR feront eux aussi l'objet d’une réaffectation, également planifiée en plusieurs phases. Pour ces autres développements, la prochaine étape sera l’organisation d’une nouvelle concertation, consacrée cette fois au futur projet à venir sur le site Reine Fabiola, qui sera programmée dans le courant de l’automne 2023 », précise l’entreprise.
À terme, ce sont près de 800 nouveaux logements qui verront le jour dans le cadre des nouveaux quartiers qui seront développés sur ces 3 sites.
Sur le même sujet
Recommandations
Image
Charleroi : le Salon BelHabitat revient au Grand Palais avec une édition plus locale
Le Grand Palais de Charleroi s’apprête à accueillir la deuxième édition du Salon BelHabitat. Durant 6 jours, les visiteurs auront l’occasion de concrétiser leurs projets d’habitat et de découvrir les dernières solutions en matière de construction.
Image
Sambrienne: la justice ouvre une information judiciaire
Le parquet de Charleroi va ouvrir une information judiciaire "à charge de X et éventuellement la Sambrienne concernant des faits de marchand de sommeil", a indiqué mercredi le premier substitut du procureur du Roi de Charleroi, Daniel Marlière, à la RTBF.
Image
La Sambrienne sous pression après l’enquête d’Investigation de la RTBF
Le reportage du magazine Investigation, diffusé mercredi dernier sur la RTBF, continue de provoquer de vives réactions à Charleroi. Entre demandes d’explications de la Ville, critiques de l’opposition et suivi ministériel, le dossier est loin d’être clos.
Image
La Ville de Charleroi a convoqué les membres des comités de direction et de gestion de la Sambrienne
À la suite de l’émission Investigation de la RTBF consacrée à la situation de la Sambrienne, la Ville de Charleroi a convoqué les membres du comité de direction et du comité de gestion de la société de logement public à une réunion organisée ce jour.
Image
La Sambrienne au cœur des débats : « Quelqu’un devra payer pour les victimes »
Le magazine Investigation s’est penché sur La Sambrienne, la société de logements sociaux de Charleroi. Des logements dégradés, des familles en difficulté : le reportage a déclenché un débat animé au conseil communal.
Image
Le CPAS de Charleroi et le Relais social renforcent leur plan hivernal pour protéger les sans-abris!
Avec la chute des températures et l’arrivée de la neige,le CPAS de Charleroi et le Relais social renforcent leur plan hivernal. Les infrastructures augmentent leur capacité d’accueil pour les sans-abris,tandis que d’autres mettent en place des tournantes.
Image
Logement insalubre à Charleroi : le quotidien d’une locataire à bout
À Charleroi, une locataire vit depuis plusieurs années dans un appartement gravement dégradé, marqué par l’humidité et des infiltrations d’eau. Un exemple parmi d’autres des difficultés liées au logement insalubre dans la ville.
Image
La Sambrienne pose la première pierre de 42 nouveaux logements
Les responsables de la société de logements sociaux La Sambrienne ont posé lundi à Marcinelle, en présence de l'échevin carolo du Logement Tanguy Luambua, la première pierre de 42 nouveaux logements. Ceux-ci devraient être accessibles à la mi-2027.
Image
Le loyer moyen pour un kot avec charges avoisine les 600 € à Bruxelles et 465 € en Wallonie
Le loyer mensuel moyen pour un kot en Belgique s'élève cette année à 590 euros, dont 105 euros de charges, selon l'étude Kotkompas publiée ce 6 novembre par le gestionnaire de logements étudiants Diggit StudentLife et l'expert immobilier Stadim.
