L’Agence Immobilière Sociale du Sud-Hainaut inaugure, ce mardi 29 novembre, ses nouveaux locaux à Rance. Son objectif : permettre à des personnes en situation de précarité ou ayant des revenus modérés d’obtenir un logement décent, en s’occupant de la gestion du bien à la place des propriétaires.
Geoffrey Borgniet est propriétaire de 3 logements dans la Botte du Hainaut. Pour les louer, il passe par l’agence immobilière sociale pour être déchargé de leur gestion. Il explique: « Si le locataire ne paie pas, le propriétaire n’est en rien concerné et continue de percevoir son loyer. La différence de loyer avec le marché privé est compensée par la tranquillité d’esprit et l’intérêt fiscal (ndlr : les propriétaires qui achètent un logement neuf et le mettent directement à disposition de l’AIS peuvent bénéficier d’une réduction de la TVA de 21 à 12%). C’est la solution idéale avec un bon rendement et on aide des gens qui ont des revenus moindres. »
L’agence perçoit les loyers des locataires et en prélève 15%, avant de le verser aux propriétaires qui ont d’autres avantages. Le Président de l’AIS Sud-Hainaut, François Ducarme, détaille : « La plupart des administrations communales ont une taxe sur les bâtiments inoccupés pour favoriser la remise sur le marché des logements inhabités. Le propriétaire a aussi des conseils pour mettre les logements aux normes et, de notre côté avec l’AIS, on s’engage à restituer le bien dans un état au moins aussi bon que celui dans lequel on l’a reçu. »
Les nouveaux bureaux de l’AIS sont situés rue de la Verrerie, 2C à 6470 Rance. Elle gère près de 150 logements répartis sur les communes de Chimay (41), Erquelinnes (29), Beaumont (26), Momignies (22), Sivry-Rance (22), Froidchapelle (5) et Merbes-le-Château (1). Le nombre de logements devrait augmenter dans le courant de l’année 2023.
Jawad Mesrouri
Sur le même sujet
Recommandations
Image
La Sambrienne sous pression après l’enquête d’Investigation de la RTBF
Le reportage du magazine Investigation, diffusé mercredi dernier sur la RTBF, continue de provoquer de vives réactions à Charleroi. Entre demandes d’explications de la Ville, critiques de l’opposition et suivi ministériel, le dossier est loin d’être clos.
Image
La Ville de Charleroi a convoqué les membres des comités de direction et de gestion de la Sambrienne
À la suite de l’émission Investigation de la RTBF consacrée à la situation de la Sambrienne, la Ville de Charleroi a convoqué les membres du comité de direction et du comité de gestion de la société de logement public à une réunion organisée ce jour.
Image
La Sambrienne au cœur des débats : « Quelqu’un devra payer pour les victimes »
Le magazine Investigation s’est penché sur La Sambrienne, la société de logements sociaux de Charleroi. Des logements dégradés, des familles en difficulté : le reportage a déclenché un débat animé au conseil communal.
Image
Le CPAS de Charleroi et le Relais social renforcent leur plan hivernal pour protéger les sans-abris!
Avec la chute des températures et l’arrivée de la neige,le CPAS de Charleroi et le Relais social renforcent leur plan hivernal. Les infrastructures augmentent leur capacité d’accueil pour les sans-abris,tandis que d’autres mettent en place des tournantes.
Image
Logement insalubre à Charleroi : le quotidien d’une locataire à bout
À Charleroi, une locataire vit depuis plusieurs années dans un appartement gravement dégradé, marqué par l’humidité et des infiltrations d’eau. Un exemple parmi d’autres des difficultés liées au logement insalubre dans la ville.
Image
La Sambrienne pose la première pierre de 42 nouveaux logements
Les responsables de la société de logements sociaux La Sambrienne ont posé lundi à Marcinelle, en présence de l'échevin carolo du Logement Tanguy Luambua, la première pierre de 42 nouveaux logements. Ceux-ci devraient être accessibles à la mi-2027.
Image
Le loyer moyen pour un kot avec charges avoisine les 600 € à Bruxelles et 465 € en Wallonie
Le loyer mensuel moyen pour un kot en Belgique s'élève cette année à 590 euros, dont 105 euros de charges, selon l'étude Kotkompas publiée ce 6 novembre par le gestionnaire de logements étudiants Diggit StudentLife et l'expert immobilier Stadim.
Image
Cinq nouveaux logements à finalité sociale dans le centre historique de Thuin
A Thuin, cinq logements viennent d’être rénovés par le Fonds du Logement des Familles Nombreuses.Des logements à finalité sociale qui sont situés en plein centre-ville et qui signent le retour du Fonds dans la cité aux remparts.
Image
La Ville de Charleroi veut garantir accès à un toit décent, salubre et abordable à tous
Le plan logement 2025-2030 comprend de la Ville de Charleroi plusieurs mesures. Parmi elles, la reconversion des cellules commerciales vides en logements, mais aussi la lutte contre les habitations insalubres et les marchands de sommeil.
